广东省某房地产中介公司 - 佣金清算结算系统

“用活字格做软件系统真的很高效，一个人就可以轻松交付一个系统。”

——深圳市活字码软件有限公司 黄炎强 项目经理

一、公司简介

深圳市活字码软件有限公司（以下简称活字码）是葡萄城的应用开发合作伙伴，公司采用活字格低代码开发平台，打破了传统软件开发模式周期长、费用高的限制，能够积极响应客户需求，快速迭代交付产品，让客户取得收益。

这套系统的最终客户是广东省某大型房地产中介有限公司，该公司的业绩连续多年在该市的同行业中排名榜首。

二、项目背景

该房地产中介公司业务覆盖全市，有业务员500人左右，但配套的财务人员不足5人。传统的Excel操作，需要12天左右才能把一个月的佣金清算完毕，数据零散，统计延迟太长，影响管理层统筹决策。为了改变这一现状，公司老板希望财务部在不增加员工的情况下，采用现代信息化的手段，开发一套佣金清算结算系统以提升工作效率、提升企业管理水平，减少重复的人力劳动。

在房产中介里，业务员经常在部门之间调度，从时间维度说来说，同一个月，业务员可能给不同部门带来业绩，因此房地产中介公司的组织结构与常规公司有一些差别，这导致了业绩计算更加复杂，且无法使用其他行业的HRM软件来完成。所以，公司经过综合评估后，决定基于活字格低代码开发平台，定制开发了这套佣金清算结算系统。

三、系统功能介绍

整个系统围绕着“佣金”数据来流动，从成交报告单录入的“应收佣金”直到最后业务员、部门经理、区域经理个人级别的“应发佣金”，核心功能有业务员同级别的分成，管理层不同级别的佣金提成等。

系统分为几大模块，主要有：后台配置、成交报告、分成测算、佣金记录、跟办人清算、部门清算、数据统计等等。

后台配置

主要功能有人员组织关系管理、费用项目配置、业务功能配置，如业务员的分成比例配置，管理层跳点提成的配置等。

成交报告

成交报告单体现系统关键的数据，采集模块，应收佣金、分成人、分成比例，提成比例都在这个单据里面。成交报告的撤单和修改，都会引起既往业绩的变化。面对这种变化，不同中介公司有不同的对策，系统在这里提供了可配置的能力，以满足未来可能出现的业务需求调整。

佣金记录

该功能可记录成交单的收支情况，包括实际收到的佣金、该成交单需要扣除的费用等。有一些佣金不参与分成，有一些佣金不扣税，或者一些扣除项不影响业务员的分成和提成，系统都能灵活处理。

清算功能

清算可按照人员来划分，分为跟办人清算、部门清算和区域清算。通过清算，系统会批量计算出某张成交单需要给某个业务员/管理员人员多少业绩、多少佣金。这也是该系统提升公司财务部门工作效率的关键。

数据统计

系统提供了数据统计报表，如数据透视表，多维度呈现销售数据，方便财务人员、公司管理层快速、准确地了解业务员个人的业绩，以及公司的整体经营情况。

四、活字格的价值

活字码的项目负责人表示：

• 活字格为不熟悉Web前端的程序员提供了莫大的帮助，界面开发做到了所见即所得。使用活字格的过程中，就感觉它知道如何实现所有我需要的功能，葡萄城不愧是有40多年经验的软件开发技术和低代码平台提供商，深得开发人员的喜爱。
• 比较与市面上的开源软件，活字格作为一款收费产品，我认为物有所值，活字格不但提升开发效率，也节省了很多测试时间，效率就是金钱。